Mari Jana Pendapatan Dari Rumah Lelong

 

Rumah

DIHALAU dari rumah sewa hanya kerana lewat  sehari membuat pembayaran, mendorong Shariza Abd Latif, 41, untuk memiliki hartanah sendiri.

Kepayahan yang dilalui ketika itu, sementelah baru melahirkan anak dan dalam tempoh berpantang pula, dijadikan sebagai batu loncatan kejayaan dirinya kini.

“Selepas saya sekeluarga dihalau oleh tuan rumah, saya dan suami mula memikirkan untuk membeli rumah dengan kemampuan yang ada.

“Justeru kami suami isteri memilih untuk membeli rumah lelong. Tetapi nama saya perlu dibersihkan terlebih dahulu kerana masalah Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (CCRIS), selama dua tahun sebelum boleh memohon pinjaman bank,” katanya.

Akhirnya, pada 2006, ketika usianya 30 tahun, Shariza berjaya membeli rumah pangsa lelong pertamanya dengan harga RM55,000.

“Kemudian, pada 2008, saya beli satu lagi rumah lelong kerana ia berdekatan rumah pertama tetapi rumah kedua saya itu rumah bertanah.

“Namun, ketika itu, saya belum punyai perasaan untuk berkecimpung secara serius dalam bidang lelongan ini,” kata ibu kepada empat anak ini.

Bagaimanapun, tumpuannya terhadap hartanah bermula setelah syarikat miliknya berdepan cabaran besar.

"Ketika itu saya menjalankan perniagaan mengecat kapal terbang. Sehinggalah khidmat kami ditamatkan oleh sebuah syarikat penerbangan Malaysia.  

“Walaupun masih ada satu tawaran syarikat lain, namun ketika itulah saya terfikir untuk mencari projek lain bagi menambah pendapatan.

“Saya mula serius untuk melabur dengan rumah lelong ini. Dan pada 2015, saya telah menubuhkan syarikat sendiri iaitu AZ Excel Reality Sdn Bhd,” katanya.

Kini, Syariza bersama suami, memiliki 18 rumah lelong, di mana 12 rumah lelong berjaya dibeli dalam masa setahun ketika dia dan suami serius membeli rumah lelong.

“Rumah lelong yang kami beli, 10 daripadanya kami sewakan sebagai ‘aliran tunai’ di mana duit masuk setiap bulan.

“Sebuah kami jadikan rumah kami sendiri dan enam lagi, dalam proses untuk (flipping) dijual,” katanya.

Kelebihan dalam jual beli rumah lelong, akuinya, menjadikan dirinya matang.

“Lelong sebenarnya guru paling seronok dalam hartanah, kerana mereka yang terlibat dalam lelongan adalah mereka yang berpengalaman.

“Rata-rata yang terlibat bidang lelong hartanah bermula dari bawah dan mereka belajar, sehingga berjaya membeli beratus rumah. Ia menjadikan saya belajar dari mereka dan menjadikan saya cepat matang dalam bidang ini,” katanya.

Lelong hartanah juga kata Shariza, menjadikan mereka mengetahui banyak perkara sebelum membeli rumah lelong dan jadikan ia pelaburan jangka panjang.

17 APRIL 2017

SUMBER: SINAR